Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di San Mauro in Valle, a Cesena.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1970 e dotata di ascensore, in ottime condizioni di manutenzione.
Attualmente l’appartamento è locato, con contratto d’affitto in scadenza a gennaio 2026 — ottimo anche come investimento.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di 102 mq, distribuiti in 5 locali:
- un soggiorno spazioso con accesso al balcone,
- una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, con uscita su un’ampia terrazza con vista sul parco,
- tre camere da letto,
- due bagni finestrati completi di sanitari.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Completano la proprietà un comodo garage singolo e una cantina, perfetta per il deposito di biciclette o attrezzature sportive.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico.
Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano una soluzione spaziosa e funzionale, sia per investitori in cerca di una rendita garantita in una delle zone più richieste di Cesena.
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